房产证未下不能更名。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变更需经依法登记才生效，未登记则不发生效力。若擅自更名，将无法律效力，可能导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为等待房产证下发后更名或咨询相关部门了解特殊流程。若情况紧急，建议咨询当地房地产交易管理部门，了解是否有特殊规定或流程可遵循。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证未下不能更名。操作建议：1. 等待房产证下发，然后按照正规流程办理更名手续；2. 若急需更名，可咨询房管局等相关部门，看是否有特殊情况处理办法；3. 切勿私下交易或更名，以免产生法律纠纷。
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