首先，小区不交水电费物业费，物业公司应先与业主协商。其次，根据《物业管理条例》，物业公司可催告业主缴纳，逾期不缴可提起诉讼，要求支付费用及滞纳金。若不及时处理理，可能影响物业服务及业主信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是先协商，再催告，最后考虑起诉。法律依据是《物业管理条例》，协商不成可发催告通知，仍不缴纳则可走法律途径，并需权衡起诉成本与收益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费，处理如下：1. 初步沟通：与业主进行友好协商，了解其不交原因。2. 发送催告：若协商无果，物业公司需发出书面催告，限定缴费时间。3. 法律手段：催告无效后，可准备起诉材料，通过法律途径追缴，并要求赔偿。
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