16岁小孩未经大人允许私自租房合同两个月想退房但是房东不同意不回信息不接电话

对于16岁小孩租房时谎报年龄的情况，如果房东在不知情的情况下签订了合同，根据《民法典》第一百四十五条的规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。但在此情境下，由于小孩谎报年龄，若房东能证明其不知且该行为超出了小孩的行为能力范围，合同可能被视为效力待定。此时，房东或法定代理人有权主张合同无效，但需提供相应证据。
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若16岁小孩的父母想帮助孩子退房，他们可以尝试以下操作：1.与房东协商，说明孩子未成年且未经允许租房的情况，请求解除合同并退房；2.若房东不同意，可准备相关证据（如孩子身份证明、未经父母同意的租房证据等），通过法律途径解决，如起诉至法院请求确认合同无效；3.同时，考虑是否存在违约责任，准备好承担可能产生的合理费用。
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从法律角度看，16岁小孩私自租房的行为存在以下法律风险：1.合同效力风险，若房东主张合同无效，小孩可能无法继续租房且需承担违约责任；2.经济风险，小孩可能需支付违约金、赔偿损失等费用；3.安全风险，未成年人独自租房可能面临生活、安全等方面的问题，且难以有效维护自身权益。